Дорого ли жить в частном доме или расходы на содержание недвижимости в Венгрии

Жить в квартире менее хлопотно, чем в частном доме. Содержание дома дело ответственное и более затратное. Но это того стоит. По крайней мере, для нашей семьи это признанный факт.

Более десяти лет мы живем в собственном доме с панорамным видом на озеро Балатон и знаем не понаслышке, сколько стоит это венгерское удовольствие.

 

Тарифы на коммунальные услуги в Венгрии, в принципе, соответствуют среднеевропейскому уровню. Но для принятия решения о покупке недвижимости желательно знать хотя бы примерные суммы предстоящих ежемесячных платежей. Чтобы не пришлось потом затягивать потуже поясок.

Давайте на нашем примере поговорим о «венгерской коммуналке».

  • Исходные данные

Дом общей площадью 200 кв.м на земельном участке 10 соток. Первый этаж неотапливаемый - (венг. földszint), здесь находится летняя кухня, винный погреб и отдельное подсобное помещение: кладовка для инструмента. Два этажа - полностью отапливаемые (с помощью газового котла) жилые помещения.

  • Газ

Оплата за газ самая серьёзная затратная статья коммунальных расходов. Платить можно раз в год, раз в полгода или раз в месяц. Сначала мы платили раз в год, в сентябре, когда получали по почте жёлтый счет за газ. Показания счетчиков снимал представитель обслуживающей организации, тоже раз в год - обычно в августе. Со временем поняли, что для нас оптимальный вариант - это ежемесячные платежи и онлайн передача показаний счетчика раз в месяц. Для этого муж зарегистрировался на сайте организации-поставщика услуг и получил доступ в личный кабинет.

 

Понятно, что в летний период расход газа меньше, нежели зимой. Среднемесячные расходы на отопление, газовую плиту и подогрев холодной воды в настоящее время ~21 тыс. форинтов (65€). Годовые расходы обычно не превышают цифру в 800 €. Надо сказать, что несколько лет назад за газ мы платили меньше, примерно на сто, сто пятьдесят евро в год.

  • Электроэнергия

Это вторая значимая статья коммунальных расходов. Среднемесячный платеж составляет ~11,5 тыс. форинтов (~35€). На нашем участке есть приличных размеров пруд, что существенно увеличивает расходы на электроэнергию и воду. Когда его не было, платили меньше.

Золотые рыбки и японские карпы любят чистую воду, поэтому в летний период частенько работает специальная система фильтрации.

Показания счётчиков муж передает ежемесячно через сайт обслуживающей организации.

  • Вода

Счёта за воду тоже приходят не маленькие, оплачивать приходится ежемесячно, согласно жёлтых чеков, которые приносит почтальон. Показания счетчиков снимает представитель обслуживающей организации один-два раза в год, после чего по почте приходит годовой (или полугодовой) перерасчёт.

С учетом того, что на участке пруд, розарий, много хвойников и декоративных кустарников, а лето в Венгрии жаркое, расход воды получается приличный (на полив растений и поддержание оптимального уровня воды в пруду). Среднемесячный счёт/чек за воду ~11 тыс. форинтов (~34€).

  • Вывоз мусора

В летний период мусор в нашем курортном посёлке вывозят два раза в неделю (в понедельник и пятницу), зимой же только один раз - по средам. Специальный чёрный контейнер выставляем за ворота рано утром (в день вывоза). В течение дня мусорная машина с двумя нарядными сотрудниками в зеленой спецформе объезжает все дома, жителям остаётся только забрать потом пустые баки. Система весьма удобная и не особо затратная.

 

Счёта на оплату получаем в ящик раз в квартал, среднеквартальный чек за вывоз мусора в этом году ~3,3 тыс. форинтов (~10€). Оплачиваем желтые чеки на почте. От нас ближайшее почтовое отделение находится буквально в пятистах метрах.

 

Каждый год, в первых числах января обслуживающая организация присылает правила, годовой график вывоза мусора и специальные наклейки, которые следует лепить на мусорные баки.

  • Интернет

Ежемесячный счет на безлимитный интернет в нашем случае составляет 7,6 тыс. форинтов (~23€). В далеком 2008 году был заключён договор с фирмой T-HOME. Пакет называется «семейный» и включает в себя домашний телефон, интернет и IP-телевидение (скорость 15 Mbit/s). Для просмотра каналов русского телевидения - Картина TV этой скорости вполне достаточно. Уже десять лет как мы пользуемся услугами этого венгерского провайдера.

  • Садовник

Услуги приходящего садовника (4-8 раз в месяц) в нашем регионе составляют от 50 до 100€. Первое время платили 50 евро одному венгру, который кроме того, что содержал в порядке наш сад, ещё и почту забирал, когда мы в Россию уезжали. Но, после того, как он пришел однажды на работу в нетрезвом состоянии и сжёг, опрыскивая химией неизвестного состава, мои любимые остинки (английские розы), был немедленно уволен Никитой без выходного пособия.

С тех пор, в нашем саду садовником (чаще всего) работаю я. Бесплатно :) Никита подключается только на сложные работы: стрижка туй и земляные работы, такие как глубокая посадка растений.

  • Сбор на курортную недвижимость

Кроме коммунальных платёжей приходится ещё оплачивать ежегодный муниципальный сбор, так как живем мы в курортной зоне. В течение десяти лет ежегодный сбор на курортную недвижимость составляет 63 тыс. форинтов (~194€). Срок платежа предусмотрен в два приема: до 15 марта и 15 сентября.

  • Итого

Ежемесячные платежи на содержание дома площадью 200 кв.м в курортной зоне (вблизи озера Балатон) на участке десять соток с садом и прудом, составляют (в пересчёте на евро) ~176 €. Годовые расходы ~2112€.

 

P.S. В России (г.Ижевск) ежемесячные затраты на содержание квартиры общей площадью 114 кв.м в многоквартирном кирпичном доме ~115-120€. Как говорится, почувствуйте разницу и сделайте выводы сами!

 

Фотографии из личного архива автора.

Из Венгрии, Наталья Железнова


Эта статья была опубликована на платформе Голос



КАК ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП КО ВСЕМ СТАТЬЯМ В РАЗДЕЛЕ "ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ" 

ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ


Оставить комментарий

Комментарии: 0